Altstadt, St. Lorenz, St. Sebald (Bestand)
Bestandskauf im gehobenen Segment. Sachmängelhaftung bei verschwiegenen Sanierungsbedarfen, Maklerrecht und Schriftform der Vertretungsregelung sind die typischen Themen.
Immobilienrecht · Nürnberg
Anwalt für Immobilienrecht in Nürnberg finden
Immobilienrecht reicht vom Grundstückskauf über Mängel an der Immobilie bis zu Fragen des Wohnungseigentums. Bei den Werten, um die es geht, ist anwaltliche Prüfung selten verzichtbar. Wir vermitteln Sie an einen geprüften Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Nürnberg.
Nürnberg ist WEG- und Bestandsstadt – am Amtsgericht Nürnberg laufen Beschlussanfechtungen in hoher Frequenz.
Nürnberg hat einen großen Wiederaufbau- und Gründerzeitbestand und entsprechend viele WEG-Gemeinschaften. Im Kaufrecht dominieren Sachmängelhaftung bei verschwiegenen Mängeln, Maklerrecht und Notarrecht. Beschlussanfechtungen nach § 44 WEG sind am Amtsgericht Nürnberg eine der häufigsten Sachen.
WEG- und Grundstückssachen am Amtsgericht Nürnberg; Berufung über das Landgericht Nürnberg-Fürth zum Oberlandesgericht Nürnberg.
Gostenhof, Johannis (Bauträger/WEG)
Bauträgerverkauf im Mittelpreissegment. Sachmängelhaftung, MaBV-Ratenpläne und Abnahme des Gemeinschaftseigentums über die WEG; Beschlussanfechtungen am Amtsgericht Nürnberg.
Erlenstegen, Mögeldorf, Zerzabelshof (Einfamilien-/Reihenhaus)
Privatkauf mit Sachmängelhaftung. Verschwiegene Mängel, Maklerrecht und Notarrecht sind die typischen Streitfelder; gemeindliche Vorkaufsrechte nach BauGB können den Vollzug verzögern.
Nürnberger Land, Außenbereich (Grundstücksrecht)
Grundstückskauf, Erbbaurecht, Dienstbarkeiten und Notwegerechte. Grundbuchverfahren am Amtsgericht Nürnberg; Streit um Eintragungshindernisse und Vormerkungen.
Typische Anliegen im Immobilienrecht
| Anliegen | Worum es geht |
|---|---|
| Immobilienkauf | Kaufvertrag, Sachmängel, Rückabwicklung |
| Mängel an der Immobilie | Gewährleistung, Schadensersatz |
| Wohnungseigentum | WEG-Streit, Beschlüsse, Verwaltung |
| Bauträgervertrag | Erwerb vom Bauträger, Mängel, Abnahme |
Gerade beim Immobilienkauf und beim Erwerb vom Bauträger lohnt sich die Prüfung vor der Unterschrift, weil sich Risiken dann noch abwenden lassen.
Was es in Nürnberg zu beachten gibt
Für immobilien- und baurechtliche Verfahren ist in Nürnberg das Landgericht Nürnberg-Fürth zuständig. Beim Erwerb vom Bauträger und bei Baumängeln greifen die Regeln des Bauvertragsrechts. Ein ortskundiger Anwalt kennt die örtliche Praxis. Bei der Vermittlung achten wir auf Erfahrung am Standort Nürnberg.
So funktioniert die Vermittlung
Sie schildern Ihr Anliegen, wir gleichen es mit dem Profil geprüfter Anwälte für Immobilienrecht in Nürnberg ab und stellen den Kontakt her. Für Sie unverbindlich.
FAQ
Häufige Fragen
Sollte ich meinen Immobilienkaufvertrag prüfen lassen?
Ja, idealerweise vor der notariellen Beurkundung. Dann lassen sich Risiken bei Mängeln, Haftung und Übergabe noch adressieren.
Was kostet ein Anwalt für Immobilienrecht in Nürnberg?
Die Kosten richten sich nach dem Gegenstandswert. Bei den hohen Immobilienwerten ist die Prüfung meist gut investiert.
Was gilt beim Kauf vom Bauträger?
Hier greifen die Regeln des Bauträgervertrags mit besonderen Schutzvorschriften, etwa zur Abnahme und zu Abschlagszahlungen.
Weiterführend
Bauvertrag prüfen: Inhalt, Fallen und die Reform 2018
Bauvertrag prüfen vor der Unterschrift: Leistungsumfang, Vergütung, Bauzeit, Abnahme und Gewährleistung nach BGB und VOB/B. Reform 2018 erklärt.
Gewährleistung am Bau: Fristen nach BGB und VOB/B
Gewährleistung am Bau: 5 Jahre nach BGB, regelmässig 4 Jahre nach VOB/B. Beginn, Hemmung, Neubeginn und Fristwahrung bei Baumängeln.