Baugenehmigung abgelehnt? Nachbar wehrt sich gegen Ihr Vorhaben? Streit mit der Bauaufsicht? Im öffentlichen Baurecht entscheiden Fristen und der oft nötige Eilrechtsschutz. Wir vermitteln Sie an einen geprüften Anwalt für öffentliches Baurecht in Frankfurt am Main.
Frankfurt steuert Hochhausentwicklung über den Hochhausentwicklungsplan und die laufende Fortschreibung. Das Stadtplanungsamt und die Bauaufsicht entscheiden eng abgestimmt; Bauanträge ohne Vorprüfung gegen den HHEP scheitern regelmäßig. Daneben prägt der Mainufer-Bestand mit Erhaltungssatzungen und der Frankfurter Bogen die Genehmigungspraxis.
Bauaufsicht der Stadt Frankfurt am Main, Klage und Eilrechtsschutz beim Verwaltungsgericht Frankfurt am Main, Berufung beim Hessischen Verwaltungsgerichtshof in Kassel.
Hochhausentwicklungsplan als faktischer Genehmigungsmaßstab. Höhe, Sockelausbildung und Verschattungsstudien werden vor Bauantrag mit dem Stadtplanungsamt verhandelt – ohne diese Vorklärung ist die Genehmigung kaum darstellbar.
Erhaltungssatzungen, Ensembleschutz und nach Wiederaufbau-Doktrin geprägte Bebauung. Umnutzung und Nachverdichtung sind möglich, aber die Auslegung des Einfügens ist eng – Bauvoranfragen schaffen hier Planungssicherheit.
Großflächige Konversion und Stadterweiterung mit detaillierten Bebauungsplänen. Konflikte entstehen meist bei Nutzungsänderungen gegen die Festsetzung und bei Lärmschutz nahe Flughafen und Schienenverkehr.
§ 35 BauGB, Landschaftsschutz und Hochwasserschutz laufen zusammen. Vorhaben gelingen praktisch nur mit Privilegierung; im Hochwasserrisikogebiet ist die Genehmigung zusätzlich an die HQ100-Linie gebunden.
| Anliegen | Worum es geht |
|---|---|
| Baugenehmigung | Antrag, Ablehnung, Widerspruch, Verpflichtungsklage |
| Nachbarklage | Abstandsflächen, Rücksichtnahme, Eilrechtsschutz |
| Bauordnungsverfügung | Baustopp, Nutzungsuntersagung, Beseitigung |
| Bauplanungsrecht | Bebauungsplan, Innen- und Aussenbereich |
Im öffentlichen Baurecht ist Schnelligkeit entscheidend. Widerspruch und Klage sind in der Regel an die Monatsfrist gebunden, und ohne Eilantrag wird trotz Klage weitergebaut.
Im öffentlichen Baurecht gilt in Frankfurt am Main die Hessische Bauordnung (HBO). Verfahren laufen über die örtliche Bauaufsicht und das Verwaltungsgericht Frankfurt am Main. Ein ortskundiger Anwalt kennt die regionale Genehmigungspraxis. Bei der Vermittlung achten wir auf Erfahrung am Standort Frankfurt am Main.
Sie schildern Ihr Anliegen, wir gleichen es mit dem Profil geprüfter Anwälte für öffentliches Baurecht in Frankfurt am Main ab und stellen den Kontakt her. Für Sie unverbindlich.
Je nach Landesrecht Widerspruch und anschliessend Verpflichtungsklage zum Verwaltungsgericht. Die Monatsfrist ist zu beachten.
Ja, wenn es gegen eine auch Ihrem Schutz dienende Norm verstösst, etwa die Abstandsflächen. Meist ist zusätzlich ein Eilantrag nötig.
In der Regel einen Monat ab Bekanntgabe der Genehmigung. Schnelles Handeln ist entscheidend.