Für wen?

Anwalt für Architekten und Ingenieure, Honorar und Haftung

HOAI nach der EuGH-Entscheidung

Seit der EuGH-Entscheidung 2019 sind die Mindest- und Höchstsätze der HOAI nicht mehr verbindlich. Sie dienen aber weiterhin als Orientierung, insbesondere wenn keine wirksame Honorarvereinbarung getroffen wurde, dann gilt die taxmäßige Vergütung als üblich. Die Architektenhonorarverordnung 2021 wurde an die EuGH-Vorgaben angepasst.

Honorardurchsetzung, prüffähige Schlussrechnung

Wie beim Bauunternehmer wird das Honorar erst mit prüffähiger Schlussrechnung fällig. Anrechenbare Kosten, Honorarzone, Leistungsphasen und Zuschläge müssen nachvollziehbar dargestellt sein. Häufige Schwachstelle: gemischte Bezugsgrößen und unklare Leistungsabgrenzung.

Häufige Mandatsthemen

Honorarstreitigkeiten und HOAI-Auslegung
Haftung für Planungs- und Überwachungsfehler
Kündigung des Architektenvertrags
Urheberrecht und Verwertungsrechte am Entwurf
Streit über Leistungsphasen-Abgrenzung
Beratung zur Berufshaftpflicht und zum Versicherungsschutz

Haftungsabwehr und Berufshaftpflicht

Bei Inanspruchnahme ist die Berufshaftpflicht früh einzubinden, meist innerhalb der vereinbarten Anzeigefrist. Der Versicherer steuert die Verteidigung. Vor der Aufnahme von Verhandlungen sollte immer Rücksprache erfolgen, da unkoordinierte Erklärungen Deckungsverluste auslösen können.

Bauüberwachung, das große Risiko

Pflichtwidrige Bauüberwachung ist ein zentrales Haftungsfeld. Wer Stichproben nicht dokumentiert, kann den geschuldeten Kontrollumfang nicht beweisen. Strukturierte Bautagebücher und Fotodokumentation sind sowohl Schutz als auch Voraussetzung erfolgreicher Verteidigung im Streitfall.

FAQ

Häufige Fragen

Sind HOAI-Mindestsätze noch gültig?

Nicht mehr verbindlich. Sie dienen als Auslegungshilfe und Orientierung für die übliche Vergütung nach § 632 Abs. 2 BGB.

Wie werde ich für Bauüberwachung bezahlt?

Leistungsphase 8 nach HOAI, prozentual am Gesamthonorar, je nach Honorarzone 30 bis 35 Prozent.

Wer haftet bei Planungsfehler?

Der Architekt nach §§ 633, 634 BGB. Die Berufshaftpflicht deckt im Rahmen der Versicherungssumme.

Wann verjährt mein Honoraranspruch?

Drei Jahre zum Jahresende nach Fälligkeit (§ 195 BGB).

Weiterführend

HOAI und Architektenhonorar: Berechnung nach der Reform 2021

HOAI 2021: Architektenhonorar nach Leistungsphasen, Honorarzone und anrechenbaren Kosten. Was nach dem EuGH-Urteil und der Reform gilt.

Architektenhaftung: Planungsfehler, Überwachungsfehler, Verjährung

Architektenhaftung verständlich: Planungs- und Überwachungsfehler, gesamtschuldnerische Haftung mit dem Unternehmer, Verjährung nach § 634a BGB und Beweislast.

Architektenvertrag kündigen: Freie Kündigung und Sonderkündigungsrecht

Architektenvertrag kündigen: freie Kündigung nach Paragraph 648 BGB und Sonderkündigungsrecht nach Paragraph 650r BGB im Vergleich, mit Folgen für die Vergütung.

Ingenieurvertrag: Pflichten, Honorar und Haftung des Ingenieurs

Ingenieurvertrag nach Paragraph 650p BGB: Pflichten, Haftung als Gesamtschuldner, Honorar nach HOAI und Verjährung der Mängelansprüche.

Urheberrecht des Architekten: Schutz des Bauwerks und Umbauten

Urheberrecht des Architekten: Wann ein Bauwerk geschützt ist, Schutz gegen Entstellung und die Abwägung mit dem Eigentumsinteresse bei Umbauten.

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